Принят закон о компенсации за разрушенное во время войны жилье: алгоритм

Верховная Рада 275 голосами приняла во втором чтении и в целом законопроект №7198 о создании механизма компенсации за жилье, разрушенное или поврежденное во время войны.

Об этом в четверг, 23 февраля, в Telegram-канале написал первый заместитель председателя налогового комитета Ярослав Железняк.

Компенсация за разрушенное жилье

Согласно принятому закону, право на компенсацию получат физические лица — граждане Украины, являющиеся владельцами, заказчиками строительства, инвесторами поврежденных или уничтоженных объектов недвижимого имущества, а также их наследники. За поврежденное имущество многоквартирного дома компенсацию смогут получить ОСМД, жилищные кооперативы, управляющие или лица, уполномоченные совладельцами многоквартирных домов.

Попавшие под санкции люди не смогут получить компенсации. Также такого права лишены лица с судимостью за совершение преступлений против основ национальной безопасности и их наследников.

Каждый случай будут отдельно рассматривать специальные комиссии, которые должны будут создать местные органы власти.

Подать заявление о предоставлении компенсации можно будет во время военного положения и в течение года со дня его прекращения или отмены. Сделать это можно в электронной форме через "Дію" или в бумажной — через ЦНАП, органы соцзащиты или нотариуса.

Компенсацию нельзя будет получить в виде "живых" денег. Владельцам поврежденных и разрушенных квартир будут выдаваться в виде пятилетних жилищных сертификатов на новое жилье, а владельцы отдельных домов будут иметь выбор — взять жилищный сертификат или денежную компенсацию с целевым назначением, которую можно использовать только на финансирование строительства.

Закон позволяет выбрать более дорогое жилье, чем стоимость жилищного сертификата. В таком случае разницу нужно будет покрыть за свой счет. Если цена жилья будет ниже суммы, указанной в сертификате, получатель теоретически вправе получить оставшуюся компенсацию, но только из денег, полученных от России для возмещения убытков.

Сертификат сможет использовать только его владелец или наследник, его нельзя отчуждать третьим лицам. Получатель компенсации в течение пяти лет не сможет отчуждать жилье, приобретенное с использованием жилищного сертификата.

Приоритетом в получении компенсации будут участники боевых действий, мобилизованные без статуса УБД, многодетные семьи, лица с инвалидностью.

Откуда деньги на финансирование

Источниками финансирования компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество будут:

• средства государственного и местных бюджетов;
• средства международных финансовых организаций, других кредиторов и инвесторов;
• международная техническая и возвратная или безвозвратная финансовая помощь;
• репарации или другие взыскания с Российской Федерации;
• другие источники, не запрещенные законодательством Украины, включая местные фонды.

Для систематизации информации о компенсациях будет создан Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.

Комментарий от народа. Изучая источники финансирования, хочется задать один вопрос: кто умрет раньше - эмир или ишак?

Стоит отметить, что действие закона не будет распространяться на объекты, которые на дату введения военного положения были на временно оккупированной территории. Закон вступает в силу через два месяца со дня опубликования.