Гаражный вопрос

Раньше строительство такого нужного объекта никаких особенных подходов не требовала. Наверное, поэтому лепили их, где придется – во дворах, поселках, на пустырях. Гараж – штука хорошая. Его можно сдать в аренду, выгодно продать. А вот здесь и может таиться опасность.

Самый основной документ, который требует покупатель при покупке гаража, является свидетельство о праве собственности на гараж. Если гараж построен незаконно, то есть, нет разрешения, регистрации, согласования с местной властью, то ничегошеньки у вас не получится. Как рассказала «Новостям» заместитель городского головы Галина Машко, в последнее время владельцы гаражей в большинстве своем одумались, и стали приходить в исполком с заявлениями на право узаконить строения.

«Это хорошо, но каждый рассматриваемый случай индивидуален. Вот, к примеру, в 1959 году человек получил разрешение архитектуры на строительство гаража. И с 1959 года никаких действий в отношении недвижимости не предпринимал. Хочу подчеркнуть, что единственное подтверждение права собственности – регистрация в БТИ!»

Вопросы оформления земельных отношений на кооперативные гаражи должен решать председатель гаражно-строительного кооператива, поскольку именно он является исполнительным органом кооператива и представляет его в отношениях с органами власти.

И еще. С первого апреля вступила в силу новая денежная оценка земли. Средний коэффициент подорожания 1,51. В связи с этим нужно самостоятельно произвести перерасчет на землю.

Алла Слабоусова