Жаркое налоговое лето – 2023. К чему готовиться украинцам с 1 июля

На период военного положения и по 31 декабря года, в котором будет отменено военное положение, украинцы освобождаются от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество.

Также можно временно забыть о налоге на жилую и нежилую недвижимость, расположенную на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных Российской Федерацией территориях Украины за 2021 и 2022 годы. А с 1 января 2023 года на недвижимость, находящуюся на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных РФ территориях Украины, налог на недвижимость не начисляется и не уплачивается.

"Но можно не платить налог только за тот период, когда на территории велись активные боевые действия или же она была временно оккупирована до того дня, когда были завершены боевые действия или же территория была освобождена. К примеру, Черниговская область, часть Сумской, Житомирской и Киевской области были оккупированы всего около месяца, следовательно, за этот период налог можно не платить. Даты начала и завершения активных боевых действий или временной оккупации определяются в соответствии с данными Перечня территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией", – рассказывает юрист Василий Сорока.

За уничтоженное в результате боевых действий имущество не придется платить налог, как и за уничтоженное в результате террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией РФ. Также могут не платить налог те, чье недвижимое имущество пострадало и нуждается в капитальном ремонте, реставрации, реконструкции, но до того момента, когда жилые или нежилые помещения будут отремонтированы и станут пригодными для проживания или для использования по целевому назначению. Данные об этом будут брать из Реестра имущественных прав. А это значит, что нужно позаботиться и внести информацию или через "Дію", или же подав документы о повреждениях в местные органы власти госрегистратору.

Если же имущество пострадало частично и подлежит восстановлению – ремонту, в этом случае местные органы власти имеют право: во-первых, установить ставку налога на недвижимость для определенных объектов ниже, чем размер налога на уцелевшее жилье; во-вторых, могут и вовсе освободить от налога на недвижимость. Поэтому гражданам нужно следить за решениями местных органов власти, так как налог на недвижимость пополняет местные бюджеты.

А вот с налогом на землю не все так просто. Государство освободило аграриев и владельцев пострадавших от войны земель от уплаты налогов. Речь о территориях, где ведутся боевые действия, оккупированной территории, либо же земли, заминированной или загрязненной осколками. Собственники таких наделов освобождаются не только от платы на землю, но и от минимального налогового обязательства, единого налога на четыре группы. А вот всем остальным украинцам придется в 2023 году заплатить в среднем налог на землю в размере 1200-1300 грн. за гектар, а в 2024 году –  уже 1400-1500 грн.

А чтобы освободиться от налога, владельцы земли должны получить справку от ГСЧС, что территория заминирована или загрязнена, и подать это вместе с заявлением в местный совет. 

Возврат НДС приведет к росту цен

С 1 июля возвращаются "старые" налоги для физических лиц – предпринимателей (ФЛП). Льготные ставки для них будут отменены, а также вернутся документальные проверки и штрафы.

Отменят налог 2% для ФЛП третьей группы – им вернут их 5%. ФЛП первой и второй групп будут обязаны платить единый налог. Возвратят документальные проверки и штрафы за нарушение налогового законодательства. Будут штрафовать за отсутствие РРО.

Как отметила нардеп Нина Южанина, это шаги в фискальной политике, которые власти Украины обязаны выполнить согласно Меморандуму об экономической и финансовой политике от 8 декабря 2022 года. И, как подчеркивает экономист Олег Пендзин, с начала этой недели представители МВФ посетили страну и изучают, что сделано и что планируется сделать по Меморандуму.

"С 1 июля возвращается довоенный механизм уплаты и возмещения НДС. Это не обсуждается. Это  наше обязательство по программе МВФ. Но это не значит, что ФЛП будут закрываться. Те проблемы, которые были с возмещением НДС, они остались и будут. Но единственное – было бы правильно разделить регионы. Если взять, к примеру, Харьков и Львов, то ситуация в этих городах кардинально отличается. Если во Львове доходы не упали, а даже приумножились, и там ФЛП может платить на довоенном уровне НДС, то в Харькове можно было бы и оставить военную ставку", – считает Олег Пендзин.

Обычный гражданин, скорее всего, ощутит это на своем кармане. К тому же с 1 июля – с 7% на 20% НДС на горюче-смазочные материалы. И все это вместе приведет к повышению цены, полагает экономический эксперт Юрий Гаврилечко.

"Ни один бизнесмен не будет работать себе в убыток, а это значит, что цены поползут вверх. Но интересно, как с 1 июля будут платиться налоги на топливо, ведь на сегодняшний день огромные запасы его завезены с уплатой НДС 7% на таможне. К концу лета у бизнеса возникнет вопрос: закрываться или повышать цены", – отмечает Юрий Гаврилечко.

Среди бизнеса на 2% в основном переходил крупный бизнес, поэтому, скорее всего, повысятся цены в супермаркетах. Но если начнут меньше покупать, производители будут меньше производить, и, следовательно, повышается себестоимость – и производители теряют прибыль. А чтобы компенсировать – поднимают цену на продукцию. Как всегда, все отражается на потребителе, подчеркивает Гаврилечко. И это притом что нас еще ждет повышение тарифа на электроэнергию.