Технополис завтра
Самое важное. Самое полезное. Самое интересное...
Новости Фунты, тугрики...

Исповедь рантье

12.03.2017

Пенсионный фонд России проводит опрос. Кроме всего прочего граждан спрашивают, хотят ли они жить честно или богато:

Представьте, что у вас есть три предложения о работе. Первая компания предлагает устраивающую вас официальную заработную плату. Вторая компания предлагает зарплату на 15% выше, но часть зарплаты платится в конверте. А третья компания — зарплату на 30% выше, чем при официальном трудоустройстве, но вас официально на работу не оформляют. Какую из этих компаний вы выберете?

http://special.tass.ru/polls/72

Казалось бы, есть над чем подумать. «Белая» зарплата — это ведь не только чувство удовлетворения от честной уплаты налогов, но и большая доступность кредитов и, в конце концов, увеличенная пенсия. «Серая» зарплата — также разумный выбор. Да, при этом раскладе вы платите совсем немного налогов, но какие-то всё же платите, и вас таки связывают с вашим работодателем официальные документы. Не очень твёрдая, но таки стабильность.

На сайте половина опрошенных выбрала полностью «белую» зарплату, ещё 30% — «серую». Зарплату полностью в конверте выбрали только 20%. Неопытный человек предположил бы, что бизнесмен, предложив сотрудникам такой выбор, примерно такой результат и получит. В реальной жизни однако сотрудники принимают решения совершенно иначе. Почти все выберут «в конверте, но побольше». Очень немногие выберут «серую» зарплату. И только упёртые единицы добровольно согласятся работать полностью «вбелую», причём — сюрприз — среди них будет много бывших или будущих бизнесменов.

Дмитрий, житель российской глубинки, известный вам уже по статье про инфляцию, прислал мне письмо со своей историей: как он работал бизнесменом в Казахстане, и почему он решил в итоге переехать в Россию, чтобы стать здесь пенсионером-рантье. Там есть очень важный пассаж про сотрудников и их желание платить налоги. Мой опыт и опыт моих коллег полностью подтверждает печальные зарисовки Дмитрия:

В Казахстане я больше 10 лет занимался бизнесом. Не то чтобы прямо IT-гигант, однако на жизнь более чем хватало. Моя компания скромно, но зато очень качественно обслуживала другие компании в области IT, от прокладки локальных сетей до 1С.

Ко всему, что я делал, я подходил (да и сейчас подхожу) с большим «занудством». Начинал я как сисадмин. В то время как мои так сказать коллеги по любой мелочи переустанавливали «виндоус», я ковырялся и разбирался, почему они, «виндоус», ломались. Результатом стало то, что через несколько лет практики я и мои коллеги пошли двумя разными путями. Они стали фрилансить — брали шабашки на ремонт компов, переставляли операционку за 30 баксов и пару часов работы. За один день они могли спокойно объехать 2-3 клиентов, срубить сотку и спать спокойно. У меня же так не получалось. Если я пришел к клиенту и поставил систему, то мне надо было обязательно поставить ему антивирус, отключить всякие автораны с сидюков и флэшек, поставить несколько браузеров (а вдруг клиент привык пользоваться оперой, а не осликом), а ещё вот эти несколько служб он явно не будет использовать, зачем они будут зря ресурсы у компа отнимать и т.п. — в общем, после того как я с одним компом возился день, я брал те же 30 баксов за работу, так как средняя цена в городе была не более 15-20.

Вчерашние школьники брали 10 с риском форматнуть не тот винт, например, а я мои коллеги брали 30 (что уже было в два раза выше рынка), так как у меня и у них за несколько лет сформировался определенный круг клиентов, который доверял только нам и готов был переплачивать за это. Больше брать мне не позволяла совесть.

Итог был таков, что те комьютеры которые настраивал я, работали как часы по несколько лет и второй раз меня звали обычно не на ремонт компа, а на настройку вновь купленного. Мои коллеги бегали по одним и тем же клиентам раз в квартал-два.

В какой-то момент мне надоело работать больше и получать меньше. Я стал работать с юрлицами: решил настраивать за один раз всё идеально и получать потом абонентку за устранение мелочей и профилактики. Яоткрыл контору, стал набирать персонал и пошёл получать второе высшее по финансам — конторой надо было управлять, сокращать затраты, сдавать налоги и т. п. В какой-то момент мне пришлось нанимать персонал.

Такое долгое вступление я сделал для того, чтобы вы точно представляли что люди с которыми я работал, это были не вчерашние студенты с ветром в голове, а настоящие профессионалы, как правило с высшим образованием или без него, но с большим стажем.

Это были люди с аналитическим складом ума, точно знающие, что и в какой последовательности надо делать, чтобы максимально упростить себе работу. Люди, умеющие планировать. Умеющие предсказывать будущее: в своей области, конечно. В общем, речь идет не о разнорабочих на временной работе. Всем этим людям я принципиально платил на 30% выше рынка.

Пример 1

Персонал я набирал из таких же «задротов» как и я сам. Мне нужны были абсолютно надежные профессионалы, которые в одиночку могли тянуть фабрику с десятком серверов и сотней пользователей. Каждого такого админа или программиста я собеседовал лично, и каждому предлагал на выбор одно и тоже.

Выглядело это предложение примерно так:

Компания (то есть я) готова на тебя тратить 1000 долларов в месяц. Я тебе предлагаю три варианта.

1. Я тебя беру в штат. 1000 к начислению. Минус подоходный, минус пенсионка (а в Казахстане пенсия с 1998 года исключительно накопительная), минус социалка. На руки будешь получать 700. (Напомню, это и так на треть выше рынка). Зато ты чист для банка — иди бери ипотеку и так далее. У тебя официальный стаж, у тебя в будущем пенсия.

2. Ты открываешь ИП. Я тебе перечисляю по договору субподряда 1000 баксов, ты платишь 3 (три) процента налогов, в пенсионку отправляешь 10% от той зарплаты, которую сам себе назначаешь (назначь себе 100 долларов, зарплаты отправь 10 в ПФ). На руки условно будешь получать 950 баксов. Тогда для государства ты чист, даже некоторые банки тебе кредит дадут. Официальный договор и так далее.

3. Я заключаю с тобой договор, что ты безмозглый практикант. Ничего не знаешь, ничего не умеешь: пришел ко мне в контору учиться бесплатно, и я тебе ничего не должен. Тогда я тебе даю тысячу долларов наличными в конверте. Для государства ты бездельник, в банке тебя пошлют, и если что вдруг, то я тебя не знаю, и я тебе ничего кроме знаний не должен.

Так вот: за 10 лет работы через меня прошло около 30 человек. Из этих 30 только один захотел стать ИП и платить 3% налогов в бюджет Казахстана. Сколько он отчислял себе на пенсию я не спрашивал — это его личное дело. Все остальные были «практикантами». Был даже сорокалетний «программист-стажер».

Почему так было? Не знаю. Я за всех гадать не буду, но приведу пример почему я бы поступил так же (в такой же ситуации в той же стране).

Пример 2

В Казахстане пенсия накопительная. Каждый работник обязан со своей официальной зарплаты отправить в пенсионный фонд на свой личный накопительный фонд 10% от оклада. При этом, кстати, те, кто любят задавать риторические вопросы, спрашивают — если моя пенсия накопительная, и я сам лично коплю себе на старость, то почему по закону я должен выйти на пенсию в каком-то определенном возрасте? А что, если я уже годам к 40 накоплю на свою старость?

Но тем не менее. Я тоже отправлял на пенсию 10% от своей официальной ЗП. Происходит это на уровне бухгалтерии, то есть сам сотрудник ничего никуда не шлет, это за него делает бухгалтер. Деньги поступают сейчас в единый фонд, но несколько лет назад фонды были частные, и на весь Казахстан их было штук 15.

В банках в это время средняя ставка на депозитах была около 10% годовых в местной валюте (те?ге). Кроме того у каждого банка была капитализация вклада. Если мы кладем в банк 1 000 000 те?ге, то в первый год получаем 100 000 (10% от миллиона), на второй год получим уже 110 000 (10% от 1 100 000) и так далее.

А как дела обстояли в пенсионных фондах? А вот так. Вот отчет из единого теперь на весь Казахстан пенсионного фонда лично по моим сбережениям:

Сумма пенсионных накоплений по состоянию на 01.01.2016 г. составляет 1 013 693 те?ге, в том числе инвестиционный доход 177 266 те?ге.

На моем личном пенсионном фонде, а отчисления я туда начал отправлять ещё в 1998 году, лежит около миллиона те?ге: инвестиционный доход 180 тысяч и 820 тысяч, которые туда отправил я. Восемьсот тысяч — это мои 10% от зарплаты за почти 20 лет, а 200 тысяч это доход! Это сколько получается годовых за почти 20 лет?! Очень мало, мне даже считать лень. Могу только добавить, что в 1998 году двушка в хрущёвке в Алмате (столица Казахстана на тот момент) стоила 72 000 те?ге или 3 000 баксов. Сейчас этаже двушка стоит уже около 60 000 баксов а курс те?ге/доллар то ли 250 то ли 300 те?ге за доллар.

Так что в пенсионном накоплении все зависит от ставок, гарантий и так далее. В конце концов, средний человек начинает работать в 20 лет, а выходит на пенсию в 60, то есть работать ему надо 40 лет. А что такое 40 лет? Да 40 лет тому назад был СССР. А что будет через 40 лет?

Ну и собственно вопрос по поводу рантье или пенсия.

На сегодняшний день я пытаюсь получить гражданство России. Живу я деревне в 300 километрах от Москвы. Строю своими руками дом своей мечты. Для своих детей я отгрохал такую детскую площадку, какой не было ни в одном дворе моего детства. У меня баня, которую я кочегарю в любой момент, и если я захочу шашлыка мне не надо никуда ехать.

Кроме меня в деревне живет еще около 100 человек, пенсионеры в основном. Работы в деревне нет никакой от слова совсем. Автобусного сообщения от деревни до райцентра тоже нет. Была бы тут хоть какая-нибудь официальная работа, я бы на нее устроился. Правда. Меня реально напрягает что на вопрос, скажем, в поликлинике «где вы работаете» приходится отвечать «нигде». Сразу представляется, что я в глазах вопрошающего выгляжу тунеядцем-алконавтом.

Я бы давно получил гражданство в конце концов, так как наличие работы для таких «соотечественников» как я является обязательным требованием для получения гражданства.

За счет чего я живу? А я и есть как бы пенсионер-рантье.

Я только посчитал, что мой пенсионный возраст наступил не в 65 лет, а уже сейчас [Пенсионный возраст в Казахстане для мужчик — 63 года, прим. Ф.М.]. Я собрал всё, что накопил в Казахстане, купил несколько квартир в Москве и Рязани и сдаю их в аренду. (Кстати, квартира в пяти минутах ходьбы от метро в Москве стоит в два раза дороже квартиры в центре Рязани, а сдается за одинаковые деньги. Выгоднее купить 2 квартиры в Рязани, чем одну в Москве). Заметьте, я при этом плачу все налоги как положено — я же писал, что люблю ко всем делам, за которые берусь, подходить очень занудно, чтоб никто и никогда не смог придраться.

Все квартиры сдаются по официальным договорам, платятся налоги государству, отчисления в страховку, отчисления в фонд капремонта опять-таки плачу я а не квартирант (я полагаю, что квартирант должен платить коммуналку которую потребляет, и аренду, а капремонт — это затраты владельца). Все мои квартиранты официально зарегистрированы (временная регистрация по месту проживания), что приравнивается к прописке, а значит им проще устроится на работу и вовремя платить мне за аренду. И в квартирах у меня не «бабушкин» ремонт, а современный евроремонт с современной новой техникой.

Также я даю им гарантию, что если завтра мне понадобится, то я их не выпну на мороз, как это было не раз со мной в Казахстане, когда я снимал квартиру. Если мне понадобится приехать, скажем, в Москву на месяц, то я сниму на этот месяц квартиру для себя. Сдаю я при всём этом по средним ценам по городу, что гарантирует мне то, что квартиранты ценят условия проживания. Скорее всего квартиру не изгадят, платить будут вовремя, и искать альтернативу скорее всего не будут. Что, кстати, и подтверждается последние несколько лет.

И будьте уверенны, что когда мне стукнет лет 65, или сколько там надо для получения пенсии, я обязательно на эту самую пенсию подам. Буду получать скорее всего минималку. Это будет еще несколько тысяч дохода, однако к тому времени в часть квартир заедут мои дети, и доход с аренды сократится. По моей логике это буду абсолютно заслуженные несколько тысяч рублей так как до пенсии мне ещё лет 30 предстоит платить налоги в бюджет России.

Даже сцену эту представляю. Приду я в пенсионный фонд и там меня спросят — вот вам 65 лет, а где вы всю жизнь работали? Да вот получается, что нигде я не работал. Так как стаж в Казахстане, во-первых, не учитывается, а во-вторых, трудовые книжки там давно упразднены и являются необязательным анахронизмом. В России же я всю жизнь жил в деревне, где работы нет, автобусов до райцентра нет, зато на местном кладбище лежат мои прапрабабки и прапрадедки, и кроме меня ухаживать за этими могилами и за примерно десятком пока ещё живущих 80-90-летних родственников больше некому. Оттого и буду я скорее всего получать самую на тот момент минималку, если она будет в принципе.

PS. Забавный выверт мышления составителей вопросов из Пенсионного фонда. Подразумевается, что пользователь интернета может узнать о пенсионных новостях или на сайте Пенсионного фонда, или... из офлайна. Про блоги, про форумы, про коллективные блоги и про сетевые СМИ составители вопросов даже не подозревают. Весь интернет для них — это сайт ПФР.

Наши с вами регулярные обсуждения пенсионных реформ, получается, вроде бы и не существуют. Эдакий привет из девяностых годов, когда некоторые начальники отдавали подчинённым распоряжение перекачать весь интернет на дискету, чтобы потом не тратиться на абонентскую плату.

http://fritzmorgen.livejournal.com/1010655.html


 
Социальные комментарии Cackle
Loading...
Загрузка...
итальянская керамическая плитка marazzi;модная женская одежда оптом

© 2009 Технополис завтра

Перепечатка  материалов приветствуется, при этом гиперссылка на статью или на главную страницу сайта "Технополис завтра" обязательна. Если же Ваши  правила  строже  этих,  пожалуйста,  пользуйтесь при перепечатке Вашими же правилами.