Самое важное. Самое полезное. Самое интересное...
Loading...

Лифты в кооперативных домах будут отремонтированы. Но с условием…

30 декабря 2009
<
Увеличить фото...  
Источник: "ОбщеЖитие"

В пятницу, 25 декабря, состоялось совещание руководителей УЖКХ и лифтового хозяйства с председателями жилищно-строительных кооперативов многоэтажных домов. Обсуждали животрепещущий вопрос: ремонт и модернизацию лифтов.

В Краматорске 9-этажных кооперативных домов – 21. И  уже много лет в них не работают лифты. Каково живется жильцам верхних этажей, особенно пожилым людям, – страшно представить. По словам одного из председателей ЖСК, на совести местных властей – не одна преждевременная смерть людей, к которым не поспела «скорая помощь», или для которых в последние годы жизни прогулка по земле за пределами квартиры стала непозволительной роскошью. Люди превратились либо в узников под «домашним арестом», либо спортсменов поневоле, которым навязали принудительную «тренировку» по ступенькам лестничных маршей.

Нельзя сказать, что председатели ничего не предпринимали и не пытались повлиять на ситуацию. Писали, жаловались, получали отписки, снова обращались в самые высокие инстанции за помощью, но годы шли, а лифты стояли. И вот, наконец, появился шанс отремонтировать и запустить лифты в работу. Деньги на ремонт в сумме 2 миллионов гривен в благотворительный фонд «Мiсто» перечислил НКМЗ.

Обсудить тему в исполкоме собрались примерно полтора десятка председателей ЖСК. В совещании принимали участие начальник УЖКХ Владимир Фальченко, его заместитель Андрей Литвиненко и начальник участка специализированного лифтового управления «ОТИС» Анатолий Бурлай. Коммунальное начальство поставило вопрос ребром: лифты запустят до конца января, но с условием, что все ЖСК поменяют статус на ОСМД. И сделать это необходимо как можно быстрее. Тем более что сама процедура перерегистрации займет не менее 2-х месяцев. Объяснения Владимира Фальченко сводились к тому, что законодатель «недодумал», как уравнять в правах кооперативы и общества совладельцев многоквартирных домов, и поэтому на ОСМД бюджетные деньги тратить можно, а на кооперативы – нельзя! И в пример приводил кооператив с Парковой, 24, где лифт отремонтировали, но не сдали в эксплуатацию.

По словам одного из председателей, все правления кооперативов возглавляют люди с высшим образованием. Возможно, именно в эту минуту в некоторых  «образованных» головах впервые шевельнулась мысль, что деньги из благотворительного фонда не имеют никакого отношения к бюджетным средствам. Бюджет бюджетом, а личные средства президента правления ЗАО «Новокраматорский машиностроительный завод» Георгия Скударя – это целевые денежки, пожертвованные им именно на ремонт лифтов и именно в кооперативных домах. Почему эти деньги не нашлись в прошлом или позапрошлом году, еще до кризиса, а нашлись только в разгар предвыборной кампании – вопрос десятый. Спасибо уже за то, что они выделены хоть сейчас, тем более, что народ уже привык рассчитывать на решение застарелых проблем именно в период выборов. 

Владимир Фальченко и Андрей Литвиненко в своих агитационных речах  использовали такой аргумент: собственники кооперативного жилья не подпадают под муниципальные программы финансирования, а ОСМД  вносят в график капитального ремонта. И вообще, нечего бояться, что с утратой статуса ЖСК потеряет и свои «автономные» права: всё останется по-прежнему, даже название, но зато добавится возможность пользоваться бюджетными средствами.

Вероятно, у некоторых председателей закопошились сомнения и в том, что бюджетные средства будут доходить по назначению. И не на пустом месте возникают эти сомнения: ведь самый распространенный ответ коммунальных служб – «нема коштiв». Андрей Литвиненко в телефонной беседе с корреспондентом также подтвердил, что финансовая поддержка ОСМД будет осуществляться  ПРИ  НАЛИЧИИ  СРЕДСТВ. А на вопрос корреспондента, будут ли запущены лифты, если кооперативы не захотят менять статус на ОСМД, ответил осторожно: ХОТЕЛОСЬ БЫ, чтобы статус поменяли.

Почему так настойчивы коммунальные начальники? Почему так форсируют переход ЖСК в ОСМД? Почему последствия законодательных «проколов» (если только это действительно «проколы», а не запланированная ликвидация пока еще с неясной целью кооперативов как таковых) должны лечь на плечи председателей кооперативов? Почему государство не уравняет в правах ОСМД и кооперативы, не лишая последние их статуса? Кому и зачем понадобилось срочное истребление класса собственников кооперативного жилья? Такая спешка и такое давление кажутся настораживающими. Председатели ЖСК чувствуют ответственность перед членами своих кооперативов и опасаются  какого-нибудь подвоха со стороны властей. В частности, председатель ЖСК «Космос-25» Юлия Никулина сообщила, что совсем недавно на общем собрании члены кооператива отказались организовывать ОСМД. А теперь получается, что их «дожимают», угрожая не запустить лифт и принуждая принимать единоличное решение. Такие методы кажутся подозрительными.
Начальник «ОТИС» Анатолий Бурлай рассказал, что половина средств – 850 тысяч гривен – через благотворительный фонд «Мiсто» уже  потрачены на закупку оборудования и запчастей. Куплены 8 лебедок, 16 станций на микроэлектронике, реле, катушки, электродвигатели. Лебёдки будут тихоходные, практически бесшумные, на лифтах будет сразу устанавливаться  сигнализация от воров. В помощь краматорским специалистам будут работать две бригады из Донецка и Славянска, а работы будут проводиться даже в выходные дни. Но чтобы оборудование завозить и монтировать, председателям необходимо укрепить двери и замки в машинное отделение, чтобы воры не открывали их практически голыми руками.

По мнению Анатолия Бурлая, на деньги, выделенные Георгием Скударем, можно сделать солидный ремонт и модернизацию, которые позволят эксплуатировать их еще 18 лет. Но для этого владельцы домов должны позаботиться о сохранности машинных отделений. В прошлом году, к примеру, работники «ОТИС» дважды оперативно выезжали на сработавшую сигнализацию и с помощью милиции по горячим следам задержали грабителей, пытавшихся раскурочить лифт. К тому же, механики-лифтовики получают зарплату за обслуживание фактически работающих лифтов, поэтому они весьма заинтересованы в том, чтобы лифты не простаивали годами, а эксплуатировались. Поэтому Анатолий Бурлай твердо намерен не только отремонтировать, но и запустить первый лифт уже 10 января, независимо от того, перейдет ли ЖСК в ОСМД. Тем более что такое обещание он дал и Георгию Скударю.

Кстати, сам Георгий Маркович, по словам Анатолия Бурлая, никаких условий не выставлял и вовсе не настаивал на том, чтобы кооперативы спешным порядком «перекрашивались» в ОСМД. Позиция Анатолия Бурлая такова: «Мы с «Технадзором» примем все отремонтированные лифты, и пусть люди пользуются. Мне всё равно, с кем работать, – ЖСК или ОСМД, лишь бы были хорошие хозяева. Чего не скажешь о домах, которые обслуживает «КомЭнерго». У них и напряжение не всегда в норме, и двери в машинное отделение болтаются. И первым кооперативом, в котором будет запущен лифт, станет именно 9-этажный дом по Быкова,9». А остальные лифты «ОТИС» планирует запустить до конца января.

Почему же ЖСК не хотят переходить в ОСМД? На этот вопрос ответила председатель одного из кооперативов: «Мы строили свой дом в середине 60-х годов, заплатив полновесным рублем за каждый метр земли и за каждый кирпич. Люди, которые живут в доме, привыкли чувствовать себя хозяевами и полноправными собственниками жилья. Если надо, все вопросы обсуждаем на собрании и собираем деньги на нужды дома. Мы не такие, как жильцы в коммунальных домах, которые привыкли жить на иждивении государства и ждать от него милостей. Ведь им квартиры достались «даром», а нам – за деньги. И если для жильцов коммунальных домов организоваться в ОСМД означает шаг вперед к дальнейшему самоуправлению, то для нас перерегистрация в новом статусе ничего не даст. Это всё равно, что для человека в середине жизни поменять фамилию, обрубив прошлые корни. С момента регистрации в качестве ОСМД начнется совсем другая история, и еще неизвестно, как юридически мы сможем доказать свое самостоятельное кооперативное прошлое. Нас просто могут приравнять к бывшим коммунальным домам, которые строил город, а не жильцы. А потом законодатель придумает очередной сомнительный закон или допустит какой-нибудь «прокол», из-за чего мы потеряем ту финансовую свободу, которая позволяет нам сохранять относительную независимость от местной власти».

P.S. Сумма в 2 миллиона гривен в течение считанных дней уменьшилась до 1миллиона 700 тысяч гривен. Владимир Фальченко объяснил это «кризой», а Анатолий Бурлай тем, что 300 тысяч гривен отозвали за ненадобностью. Эти деньги предполагалось потратить на ремонт лифтов в ведомственных домах СКМЗ. Но поскольку руководство завода не хочет принимать участие в модернизации подъемников и даже не спешит предоставить техпаспорта на старые лифты, то никакого ремонта не будет. Господа топ-менеджеры, а жильцы-то почему страдать должны?

 

Алина Фадеева

 Комментарии: 0 шт.   Нравится: 0 | Не нравится: 0 

Комментарии

Социальные комментарии Cackle Все комментарии

Также в разделе «Краматорск, Славянск»

Расписание

Расписание транспорта. Краматорск, Харьков

Расписание

Музыка

Loading...

Справочник ВУЗов Украины